新築のボリュームチェックで問題になるのが日影規制。
基本的に住居系、準工業地域、近隣商業地域が規制の対象になりますね。
商業地域、工業地域は対象になりません。
住居系新築物件の場合、商業地域以外は検討が必要になります。
先日、売土地で検討頂いた建物ボリュームチェック。
道路幅員があと２ｍあれば、、、良い感じだったのですが、
日影規制で容積が食いきれず、収支が合いませんでした。。。
上手く行くことの方が少ないです。
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それでももう少し容積食える方法があるようで、、、
もう少しあがいてみます。
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