変動金利の利率変更有無

2024.08.17



先月日本銀行が追加利上げを決め、

短期金利の無担保コールレートは、0.1%から0.25%に上がりました。



融資で変動金利を適用した場合、

短期プライムレート(短プラ)やTIBORなどの基準金利に連動します。



ところが、基準金利がそのまま反映されるわけではありません。



信用力などに応じ、基準金利から一定の優遇幅を引いた「適用金利」が、

実際の借り入れ金利となります。



優遇幅を拡大して適用金利を低くすることで競争を繰り広げ、

基準金利と適用金利の乖離が2%以上に及ぶ銀行も少なくありません。



三菱UFJ銀行やりそな銀行は9月から短プラを0.15%引き上げる予定で、

他行も追随すると見られています。



・短プラが上昇した分だけ0.15%利上げ提示
・短プラが上昇した分だけ優遇幅を拡大させ同金利維持



各取引金融機関との関係性や、

決算書の内容などで個々対応が割れると思います。




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posted by ゴン at 17:00 | Comment(2) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
・短プラが上昇した分だけ0.15%利上げ提示

短プラ契約の基準金利が上がれば、上がった分は自動的に利上げになるのでは?
Posted by 投資家Z at 2024年08月17日 18:21
Zさん

基準金利は0.15%上がりますが、同時に-0.15%優遇幅を拡大してもらって現状金利のままって交渉も可能かと思います。
Posted by ゴン at 2024年08月17日 18:49
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