借入金利も上昇傾向

2025.01.12



現在、メイン借りている金融機関が都銀3行。



あとは地銀1行で少し残債が残っていますが、

物件売却せず保有してても、あと数年で完済になる予定です。



昨年秋までは全所有物件の借入金利が1%以下でしたが、

昨年末に2物件だけ1%を超え、1.175%になりました。



金利上昇の今のご時世だと仕方ないですね。



1ヶ月Tiborも約0.4%に上がっていますので、仕上がりで0.7%台。



まだまだ低金利ではありますが、

1年前は仕上がりで0.3%台だったことを思うとかなり上がりました。



今月、都銀で2本、新規で資金調達する予定です。

0%台で借りれる資金で適正に運用出来れば、借入も資産になり得ます。



インフレ下の不動産賃貸業。

デフレ下とは異なる考え方で粛々と事業に邁進して行きます。




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posted by ゴン at 17:00 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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