「満室」でも終わりはない

2025.01.16



現在、ほとんどの所有物件が満室。

満室だとやることはない、という事は全くありません。



近隣競合物件を定期的に確認し、近くでどんな新築供給があるか、

家賃が相場より安くなっていないかなど調べたりします。



そうすることで家賃値上げの検討を迅速に行えたりします。




また、近隣月極駐車場の空き状況を確認しておくことも大切ですね。

ある所有物件で敷地内駐車場が4台空きになりました。



無題.png





近隣月極駐車場が満車なのを確認。

相場を調べて、外部貸し募集することにしました。



13,200円×4台=52,800円/月

年間だと60万円以上収入が増えます。



貪欲に常に空きスペースを貸し出す努力をすることが、

低収益である不動産賃貸業では大事。



満室だからやることは無い、という事は絶対に無いと思います。




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posted by ゴン at 17:00 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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