所有する京都マンション1号。
京都市内は今も2年毎に更新料が1〜2ヶ月頂ける賃貸市場です。
全国的に見ても家主側にとってありがたい貴重な市場。
賃貸物件の需要と供給がバランスしている証拠なんだと思います。
当方の京都マンション1号も各戸、更新時に更新料を頂戴しています。
さらに、京都市内は近年、家賃相場が上がっています。
訪日外国人ブームで京都市内はホテルや旅館、物販店舗が続々と開業。
土地高騰で市内の賃貸物件供給が需要に対して追い付いていません。
特にファミリー間取りの供給不足を顕著に感じます。
その結果、全体的に家賃が上がっています。
直近の契約更新住戸、旧家賃の11%アップをご提示しましたが、
退去なさらずにそのまま契約更新して頂きました。
11%アップでも相場より安い家賃設定だと判断されたと思います。
手前味噌ですが、実際、現在の相場より十分安くお得かと思います。
結果、win-winの結果になったと思います。
頂いた家賃を活用してしっかり建物維持管理に努めたいと思います。
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