一昨年竣工した新築物件。
風除室入口にも２枚引き戸の自動ドアを設置しました。
見栄えがとても良いのですが、冬季に不具合が起こります。
雪が吹き込んだり入居者様の靴裏の雪が自動ドアのレールに入りこみ、
氷点下でレール内の水分が凍結して、自動ドアが半開きになるトラブル。
札幌の賃貸物件は手動の開き戸が多いのですが、
分譲マンションのように深い軒等が無ければ同様のトラブルが起こります。
自動ドアは引き続き採用したかったため、直近竣工の新築物件では、
レール内にヒーターを仕込んで凍結防止対策を行いました。
ヒーターを仕込んだ物件では今冬、同様のトラブル発生は無し。
電気代は掛かりますが必要経費です。
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