先日、関西の某大手管理会社担当者様と情報交換しました。
家主目線と管理会社目線。
全〜〜〜く、と言っていいほど見え方が異なります。
様々な角度から俯瞰的な目線での不動産賃貸業経営。
とっても大事だと思います。
雑談の中で、最近、家主が自主管理してた物件を
この管理会社様が管理委託されたそうです。
賃貸借契約書が無い、現行家賃と契約書家賃が異なる等、
何かと管理がずさんだったそうですが、一番衝撃だったのは、、、
滞納を12年間も放置していたということ。
最初は訪問して督促していたそうですが、
めんどくさくなってそのまま放置、そして12年間も経過。。。。
普通ではありえないですね^^;
賃貸管理能力に自信がないなら、
最初から管理委託しとけばここまで放置はなかったのになぜ自主管理！？
世の中には色んな大家さんがおられるものです。
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