今月の都銀金利一覧表を見ました。
2、3年前とは大違い。。。
数年前の大阪地区だと、10年固定0%の融資も普通にありましたが、
この基準金利だと金利優遇あっても2%台がやっとではないでしょうか。
数年前に10年固定を選択した融資はインフレで完全に資産化。
お宝融資案件になっているかと思います。
当方も10年固定が数本残っていますが、
家賃値上げした分がそのまま収益アップに繋がってます。
全国的に見て融資がもっとも出やすい関西地区でも、
今から金利0%台を狙うには固定金利だと不可能でTibor連動が現実的。
それでも出るだけ地域的に優遇されていると思います。
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