2025.12.24

先日退去になった部屋。









洗面化粧台がだいぶ古くなってきていました。



クリーニングしてそのまま使う、新品交換するなど、

建物所有者によって考え方や判断はまちまちだと思います。



あとは物件種別による違いもありますね。



古いアパートや戸建賃貸で家賃相場が４〜５万円とかなら、

客付にほぼ影響無いのでクリーニングして継続使用もあり。



築浅マンションなど高い家賃設定なら迷わず交換だと思います。



この洗面化粧台。

扉内で結露していた様で金具に錆が発生していました。









交換費用はたった数万円でこの物件の場合迷わず新品交換。



客付難易度、家賃設定、地域競合など、設備交換の可否は、

個々所有者の総合判断で正解はないのが賃貸業面白みですね。




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