宮古島の不動産が注目されたのが、2015年の伊良部大橋開通。
マリンブルーの海景色が注目され、一気に人気観光地化しました。
大型開発が相次ぎ、深刻な賃貸物件不足になり投資家から注目されました。
コンテナアパートなど、様々な投資がもてはやされました。
家賃相場が沖縄本島を超え、信じられない家賃相場になりましたね。
その後、宮古島不動産あまり聞きませんが、その後どううなったのか。
宮古島の不増産視察を行いました。
最近、宮古島に投資した大家仲間の新築物件を拝見したり、
街並みや景色を堪能しました。
色々と視察した感想ですが、まずレンタカー相場は崩壊していますね。
数年前だと、1日1万円でも借りられないと言われていましたが、
今では1日2〜5千円程度で借りれて、相場が暴落していました。
聞けば供給過多になって廃業したレンタカー屋さんも多いとか。
あと、ホテル宿泊単価も以前ほど高くないと思いました。
バブル崩壊とまでは言えませんが、数年前の盛り上がりから比べると、
落ち着いているのかな、といった感想です。
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