プロフィール&所有物件

2008.05.08



<プロフィール>(2023.01.31更新)


大学卒業後、ごくごく平凡なサラリーマンとして日々メーカー研究所で働く。

2005年、書店でたまたま手に取った
ロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」を読んで衝撃を受ける。

その後、不動産投資関連本を片っ端から読破。
収益物件の魅力にとりつかれ、購入すべく売物件調査を繰り返し行う。


2005年12月:  不動産分野の知識を深める為に宅地建物取引士を取得。
2006年03月:  自己資金ゼロで初めて収益物件を購入(不動産投資開始)。
2008年05月:  家賃収入が給与を上回ったので14年間勤めた会社を退社。
        (サラリーマンを卒業)

         資産管理会社を立ち上げて法人化し専業大家となる。

2009年05月:  少額短期保険代理店資格を取得。
2009年11月:  関西大家の会を設立。

2014年03月:  家賃収入が1億円突破。

2014年10月:  2社目の資産管理会社を設立し代表取締役に就任。
2015年07月:  売却等で資産組み換えを進め、事業が実質無借金状態に。
        (2015年07月当時)

2023年01月:  家賃収入が2億円突破。


更に不動産賃貸業を安定化させるべく、日々活動中。



<所有物件>(2024.08.30更新)

01. 2006/03  札幌マンション1(A)号   26室  利回り15.8%
02. 2006/03  札幌マンション2(B)号   26室  利回り15.3%
03. 2007/02  長崎アパート         12室  (売却済)
04. 2008/06  大阪マンション1号      14室  (売却済)
05. 2008/06  兵庫マンション        12室  (売却済)
06. 2009/03  新築区分マンション       1室  (売却済)
07. 2009/11  千歳アパート          8室  (売却済)
08. 2009/12  大阪市ビル           3室  (売却済)
09. 2009/12  奈良区分マンション1号     1室  (売却済)
10. 2010/09  低層区分マンション       1室  (売却済)
11. 2011/06  特殊区分マンション       1室  (売却済)
12. 2011/07  大阪戸建1号          1室  (売却済)
13. 2011/11  奈良区分マンション2号     1室  (売却済)
14. 2012/02  大阪マンション2号      10室  利回り18.1%
15. 2012/07  奈良戸建1号          1室  (売却済)
16. 2013/01  任売戸建            1室  (売却済)
17. 2013/03  大阪戸建2号          1室  (売却済)
18. 2013/03  大阪マンション3号       4室   (売却済)
19. 2013/10  札幌マンション3号      19室  利回り26.0%
20. 2014/03  札幌マンション4号      28室  (売却済)
21. 2014/07  公団区分マンション1号     1室   (売却済)
22. 2015/01  公団区分マンション2号     1室   (売却済)
23. 2015/02  京都マンション1号       7室   利回り24.0%
24. 2016/01  札幌マンション5号      43室   利回り11.8%
25. 2018/02  札幌マンション6号(新築)  12室   利回り10.6%
26. 2018/08  札幌1棟テナント1号      1室    利回り7.8%
27. 2019/01  札幌マンション7号      16室   利回り14.0%
28. 2019/05  札幌マンション8号      12室   (売却済)
29. 2020/01  札幌マンション9号      18室   (売却済)
30. 2021/01  札幌マンション10号      9室   利回り18.0%
31. 2021/05  札幌マンション11号     18室   利回り9.0%
32. 2023/01  札幌マンション12号(新築) 40室   利回り8.4%
33. 2023/09  札幌1棟テナント2号      3室   (売却済)
34. 2024/08  札幌マンション13号(新築) 28室   利回り7.8%
35. 2024/03  札幌マンション14号     16室   利回り7.7%


 投資総数    28棟396室

 <現在>    所有戸数  14棟271室
         家賃収入  23,700万円/年
         返済比率  30%




<保有資格>(2019.7.5更新)

・宅地建物取引士
・甲種危険物取扱主任者
・甲種高圧ガス製造保安責任者
・少額短期保険募集人
・防火管理者



<メディア関連>(2018.12.10更新)

・NHK番組出演
「どう地デジ化 賃貸の集合住宅」
(2010.9.5、2010.9.11放送)

・関西電力 情報紙取材 
「はぴeオーナー Vol.07」

・日本工業出版
「住まいと電化 2012年7月号」

・賃貸住宅フェア2011、2018、2019 in 大阪
 不動産投資家座談会 パネリスト出演

・賃貸住宅新聞取材
(掲載号多数)

・雑誌「家主と地主」取材
(掲載号多数)

・Yen SPA! 2013年7月5日号

・その他ビジネス雑誌多数





人気ブログランキングへ



posted by ゴン at 00:00 | Comment(0) | 自己紹介&物件紹介 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

「ゴン」の由来

2009.05.04



初対面の方に良く聞かれることがあります。


それは・・・、

「なぜゴンなんですか?」というご質問です^^;


今日はその答えを書きたいと思います。



1970年代生まれの私。

小さい頃、はじめ人間ギャートルズのTV放送を家族で良く見ていました。



その時、、、

両親から「あんたはゴンに似てるわね〜」って良く言われていたのです。







はい。それだけの理由です(笑)

若い方は「はじめ人間ギャートルズ」っておそらく知らないですよね?



はじめ人間ギャートルズ「ゴン」




758493pefj.png





不動産投資 ブログランキングへ




posted by ゴン at 21:00 | Comment(18) | 自己紹介&物件紹介 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする