プロフィール&所有物件

2008.05.08


<プロフィール>(2015.07.15更新)


大学卒業後、ごくごく平凡なサラリーマンとして日々メーカー研究所で働く。

2005年、
ロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」を読んで衝撃を受ける。

その後、書店に並ぶ不動産投資関連本をほぼ読破。
売物件の現地調査を繰り返し行う。


2005年12月:  不動産分野の知識を深める為に宅地建物取引主任者を取得。
2006年03月:  自己資金ゼロで初めて物件購入(不動産投資開始)。
2008年05月:  家賃収入が給与を上回ったので14年間勤めた会社を退社。
        (サラリーマンを卒業)

         資産管理会社を立ち上げて法人化し専業大家となる。

2009年05月:  少額短期保険代理店資格を取得。
2009年11月:  関西大家の会を設立。

2014年03月:  一部の物件を売却しながら、初めて家賃収入が1億円突破。

2014年10月:  二社目の資産管理会社を設立し代表者に就任。
2015年07月:  複数売却の結果、実質無借金状態(2015年07月時点)に。



資産ゼロから始めて、不動産投資への集中投資で「キャッシュフロー」が全ての支出(修繕費や税金支払、ローン返済、生活費一式)よりも多い状態、「経済的自由」を作り出す。

2015年(10年目)、ついに実質無借金状態に到達しました。


更に不動産賃貸業を安定化させるために日々行動中。

最近は、外貨による資産形成等、資金のグローバル化も模索中です。



<所有物件>(2017.05.15更新)

01. 2006/03  札幌マンション1(A)号   26戸  利回り15.8%
02. 2006/03  札幌マンション2(B)号   26戸  利回り15.3%
03. 2007/02  長崎アパート         12戸  (売却済)
04. 2008/06  大阪マンション1号      14戸  利回り16.6%
05. 2008/06  兵庫マンション        12戸  (売却済)
06. 2009/03  新築区分マンション       1戸  (売却済)
07. 2009/11  千歳アパート          8戸  (売却済)
08. 2009/12  大阪市ビル           3戸  利回り15.1%
09. 2009/12  奈良区分マンション1号     1戸  (売却済)
10. 2010/09  低層区分マンション       1戸  (売却済)
11. 2011/06  特殊区分マンション       1戸  (売却済)
12. 2011/07  大阪戸建1号          1戸  (売却済)
13. 2011/11  奈良区分マンション2号     1戸  (売却済)
14. 2012/02  大阪マンション2号      10戸  利回り18.1%
15. 2012/07  奈良戸建1号          1戸  (売却済)
16. 2013/01  任売戸建            1戸  (売却済)
17. 2013/03  大阪戸建2号          1戸  (売却済)
18. 2013/03  大阪マンション3号       4戸   (売却済)
19. 2013/10  札幌マンション3号      19戸  利回り26.0%
20. 2014/03  札幌マンション4号      28戸  (売却済)
21. 2014/07  公団区分マンション1号     1戸   利回り18.0%
22. 2015/01  公団区分マンション2号     1戸   (売却済)
23. 2015/02  京都マンション1号       7戸   利回り24.0%
24. 2016/01  札幌マンション5号      43戸   利回り11.8%



 現在所有合計  8棟149室(区分1室含)
 満室家賃収入  約11800万円/年




<保有免許>(2009.7.5更新)

・宅地建物取引主任者
・甲種危険物取扱主任者
・甲種高圧ガス製造保安責任者
・普通自動車免許
・中型自動二輪免許
・少額短期保険募集人



<寄稿させて頂いた書籍>(2012.8.19更新)




<推薦文を書かせて頂いた書籍>(2010.6.19更新)





<メディア関連>(2013.9.10更新)

・NHK番組出演
「どう地デジ化 賃貸の集合住宅」
(2010.9.5、2010.9.11放送)

・関西電力 情報紙取材 
「はぴeオーナー Vol.07」

・日本工業出版
「住まいと電化 2012年7月号」

・賃貸住宅フェア2011 in 大阪(インテックス大阪)
 不動産投資家座談会 パネリスト出演

・賃貸住宅新聞取材
(掲載号多数)

・楽待DVD出演

・雑誌「家主と地主」取材
(掲載号多数)

・Yen SPA! 2013年7月5日号

・その他ビジネス雑誌多数




お問い合わせはお気軽に♪

kansai_ooya_gon-fudousanアットyahoo.co.jp
(アットの部分を@に変換下さい)




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posted by ゴン at 00:00 | Comment(0) | 自己紹介&物件紹介 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

「ゴン」の由来

2009.05.04



初対面の方に良く聞かれることがあります。

それは・・・、
「なぜゴンなんですか?」
ってご質問ですひらめき

今日はその答えを書きたいと思います。。。

1970年代生まれの私。
小さい頃、はじめ人間ギャートルズのTV放送を家族で良く見ていました。
その時に、両親から「あんたはゴンに似てるわね〜」って良く言われていたのです。

・・・・
はい。
それだけの理由ですひらめき

30歳未満ぐらいの方は「はじめ人間ギャートルズ」っておそらく知らないですよね?

↓はじめ人間ギャートルズのエンディングソングです
動画(1分53秒)





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posted by ゴン at 21:00 | Comment(18) | 自己紹介&物件紹介 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

似顔絵

2009.07.25



いきなりなのですが・・・、
右上の自己紹介で使っている石器人イラストを変更しようかなぁ〜と思っています。

で・・・・、
自分で作ってみました。

_1248357003_495.gif


かっこよく作りすぎましたネ(爆)
お会いした事ある皆様、どんなモンでしょう?
厳しい意見、ドシドシお待ちしております(笑)

でも変えちゃうと特徴がなくなるかなぁ〜
悩みどころです・・・。





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タグ:似顔絵
posted by ゴン at 18:00 | Comment(28) | 自己紹介&物件紹介 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする