2013.02.25

今冬、積雪地帯の降雪量は全体的に多いようですね。
もしくは、降雪量自体は平年並みだけど低温であまり解けてない？

雪国に住んでないので詳細は分かりませんが、今年、雪が多いことだけは事実です。


私が北海道に所有する札幌マンションと千歳アパート。
例外なく敷地内の積雪が多いです＾＾；

比較的雪が少ない千歳市でも今年は雪が多いです。
イメージ的には、札幌市の約半分。
ここに空港が出来たのは、千歳市の降雪量が比較的少ないからですよね。


千歳アパート。
例年だとあまり問題にならないクレームがありました。

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「駐車位置が分からない」
白線が埋もれ、正確な場所が分からず、ズレて停めてしまってクレームになっているようです。

昨年まではあまり積もってなくて見えていた？
もしくは、入居者様が除雪できる程度の積雪だったのかな？

いずれにしても担当者様のご提案で、車でお出かけに際に他車が間違って停めないように設置できるパイロンを支給して頂きました。

もうすぐ3月。
春が待ち遠しいです＾＾

2013.03.21

所有物件の中で一番高収益な千歳アパート。
2009年に購入し、現在、表面利回り37.1％で満室。

既に購入金額の全額回収が終わっている優良アパートです。

先日、共用部の手摺が落下したと管理会社様より連絡がありました。

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確かに綺麗に落ちてます。
笑い事でないですよね＾＾；

落雪か別の原因なのか。。。
今時点では分かりませんが、復旧工事が必要です。


北海道は今日も暴風雪。
一方、関西各地は桜の開花がちらほら。

日本列島の季節感の差は半端ないですね。

千歳アパートには購入後、3回しか訪問できてないです。
春になったらゆっくりと訪問しようと思います＾＾

2013.07.09

千歳アパート。
当方が所有して約3年半が経過。
高利回り＆高入居率により、購入金額の回収がすでに完了している優良アパートです。


しかし、新築後20年以上、まったくメンテナンスされていません。
建物外観はだいぶ老朽化。

鉄骨階段もさびだらけ。。。

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この先さらに働いてもらうため、外壁塗装工事をする事にしました。

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綺麗によみがえるのが楽しみです＾＾