2010.06.29

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！


大阪市ビルの屋上防水補修工事2日目。
通気シートが引かれてました。




明日には終わりそうです＾＾

・・・
2010年サッカーワールドカップ。
日本×パラグアイ応援中です！！

後半が楽しみです♪
本日はこの辺で＾＾

2010.08.06

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昨年１１月に全空きで購入したボロ大阪市ビル。
購入直後、２〜４階はスケルトンリフォームによる全面改装を行って、比較的早く入居者様が決まりました。

一方、１階はテナント。
私が所有する物件でこの１室が唯一のテナントです。

これが・・・なかなか決まりませんでした。
変形間取りで、スケルトン状態だったのが一番の原因。
最近は、コスト削減のために居抜き物件の方が人気のようです。。。

そんな中、やっと店子さんが決まり、本日、無事契約となりました。
婦人服やウィッグを取り扱いされるお店を開業されるようです。

当初、全くの新規出店との事でちょっと悩みましたが、既に自宅で開業しておられ、固定客もいらっしゃるとの事。
連帯保証人＋テナント用の家賃保証会社にご加入頂く事を条件に承諾しました。


客付け募集開始後、決まるまで約６ヶ月も掛かりました。。。
全国的にテナント物件は空室が多く、ほんと厳しいですね＾＾；

店子さんにお聞きしたところ、８月中に内外装をリフォームされて９月からオープンされるとか。
商売繁盛を願っています＾＾

2010.09.26

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先日、募集開始後約半年でやっとこさ埋まった大阪市ビルの１Fテナント。
ご挨拶を兼ねて、開店後初めて表敬訪問してきました。

店内は、婦人物商品で綺麗にディスプレイされていました。

・婦人服
・数多くのアクセサリー

あのボロ空店舗が・・・、すっかり綺麗に変身していてうれしかったです＾＾

そうそう、
店内にはメイン商品であるこんなものが。




店主さんと少し談笑。
カツラと言っても、いろんな種類があるようです。

用途は、ファッションだけでなく、抗がん剤治療による脱毛や円形脱毛症などでお悩みの方が、一時的に着用する医療用かつら。
装着部位が全頭タイプと部分タイプ。
素材は人毛と人工毛、またはミックスしたもの。

価格もまちまち。
奥が深そうです。。。

せっかくのご縁。
商売繁盛で末永くご入居頂きたいです＾＾