2014.05.06

先日、売却契約をした区分マンション。

2014.04.26　「売買契約完了」



ＧＷ期間中谷間の平日、仲介担当者様から買主様のローン審査が通ったと連絡がありました。

買主様が都市銀行の本審査に出してからたった数日。
住宅ローンの審査はほんと早いですね。


とりあえず、ローン特約による契約白紙解除は無くなりました。
買主様が金融機関と金消契約を済ませれば引き渡し決済となります。

購入時の投入資金が手元に戻ってくるのは嬉しいです。


ＧＷは本日が最終日ですね。
明日からまた頑張ろうと思います。

2014.05.27

先日売買契約していた低層区分マンション。

2014.04.26　「売買契約完了」



無事、引渡決済が完了しました。
買主様は住宅ローンを組まれて自宅として引越しされるようです。


引渡時、内装はピカピカ。

↓





給湯器も新品なので、とても喜んで頂きました。
新しい所有者様のもと、大切に使っていただけると嬉しいです。


今回で10回目の資産処分。
保有していた区分や戸建は全て売却しました。

1棟物から得られたキャッシュフローの複利運用が主目的でした。
手前味噌ですが・・・、悪くない運用だったと思います。


＋＋＋

ちょうど下記の本が発売されました。
同様の考え方で共感することが多かったです。

↓

不動産投資 家賃収入&売却益 両取りのルール
束田 光陽(著)





束田さんは、17件購入した内の10件の区分や戸建を売却されたとか。
10件すべて購入時の価格より高く売っているそうです。

不動産投資をこれから考えておられる方から経験者まで広くおススメです。
特に区分投資を考えておられる方は必読の本だと思います。