2012.11.01

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


昨日書いた売却物件に買付が入った件。

その後、当方は買付金額に対して満額回答しました。
そして、即売買契約を締結。

引渡しは後日ですが、無事契約が完了いたしました。
少しづつ資産の組み換えを進めています。



しかし、
今回の仲介会社様は少々雑。。。
というか、かなり雑だと思いました。


「以前、購入されたときの重要事項説明書ありますか」
「調査が楽なので」

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平然と言われました。
売る方としては支障が無いのでコピーを差し上げると、
今回の売買で、ほぼ同じ、というか全く同じ重要事項説明書が出来上がっていました。

驚きました。
世の中にはいろんな仲介会社様がいるものですね。
当方としては売れればＯＫですが。。。＾＾

2012.11.30

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


買付を入れていた1棟物マンション。

先日売買価格で双方が合意し、銀行融資も1行からアパートローンで内諾済み。
契約日も大安で確定しました。

が、

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契約予定日2日前になって売主様からキャンセル。

仲介業者様にとっては、売買の世界で良くあることなんでしょうが、いざ当事者になると凹みますね＾＾；

売主様は相続等の関係で複数。
意見が割れてしまったようです。

このまま売り止めかな。。。


そういえば先日の価格合意前にも、ちょっとケチが付いた売買条件がありました。
今考えると、そのときから風向きが変わっていたのかもしれません。

世の中、物件は数多くあるので今回はキッパリ諦め、また次に行きたいと思います。



今回の物件。
契約日まで確定して話しが進んでいたので買えるものと確信。
資産の組み換えで所有する小粒な2物件を売りに出したところ、即買付を頂きました。
買い付け価格も問題ないので承諾。

いずれも先日、売買契約締結済みです。
引渡はまだですが、手元に資金が少し戻ってきます。

次こそ出会えるであろう素敵物件に備えたいと思います＾＾

2018.04.30

退去立ち合いがありました。


小型犬一匹飼われていた退去者様。





小型犬なので、

と、あまり心配していませんでしたが、、、


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予想を裏切られました。





ほとんどの木部にかじられた跡。


↓



　






どうやったらこうなるのか＾＾；

ネコでもなかなかここまではないですけどね。





退去者様曰く、

「何日も留守番させていたことがあったので。。。」



なら、飼うな！！と言いたいです。



動物虐待じゃないの、と言ってもよい状態です。





「次の入居者様のために置いておきました」


↓










いやいや。。。

廃棄がめんどくさかっただけでは？と思います。




家賃が１０万円／月を超える部屋なので、

新しい入居者様が好みで家具を用意されると思います。




自己使いできそうな綺麗さだったので処分費は頂きませんが。




原状回復費。

しっかりご負担頂こうと思います。




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