2014.03.24

先日退去になった部屋。

2014年03月13日 「退去立会い」



現在、自主管理物件では唯一の空室。
早急にリフォームして客付けしたいと考えています。


この部屋には古いガラス引き戸が付いていました。


写真を撮り忘れたのでイメージです。

↓






木部は汚れて汚く、すりガラスも一部が割れていました。
建具交換が一番ですが、コストが掛かります。



そこで、白く塗装してアクリル板で現代風引き戸にアレンジして頂く事に。

↓






まだまだ加工中です。
リフォーム完成が楽しみです。





不動産投資 ブログランキングへ

2014.04.07

昔の内装でよく使われていたガラス引き戸。
退去になった部屋でリフォームしていました。

↓

2014年03月24日「古いガラス引き戸のアレンジ」




上記の引き戸リメイクが完成しました。

↓






昭和風の引き戸から、モダンな引き戸に大変身。

曇りガラスを撤去し、枠を白塗装の上、一部をカット。
最後にアクリル板を取り付けて完成しました。


新しい建具を買うよりかなりコスト安。

真新しい建具に交換すると、廻りの部材が逆に古臭く見えてしまいますが、既存建具の改良なら内装にもよく馴染みます。



リフォーム業者様の提案に感謝。


過剰なコストを掛けずにリフォーム。
近年の定番ですね。





不動産投資 ブログランキングへ

2014.04.08

昨日ブログに書いた引き戸アレンジした部屋。

その他の現状回復工事は、表面改装のみのリフォームで行いました。
床はＣＦ貼り、クロス張替え＋木部塗装仕上げ。


今回の内装テーマは「ピンク」

昨年、一ヶ月限定で受注生産されたピンククラウン。

↓





車の色としては衝撃でした＾＾；

これを真似た訳ではありませんが、トイレの便器が元々ピンクでした。

↓





これに合わせて、アクセントクロスや公団キッチンの扉もピンクでお化粧。

↓

　



和室にこのアクセントはちょっとやり過ぎだったかもですが・・・、
差別化にはなったかなと思います。

早く申し込みが来て欲しいです＾＾


色選びはタダで出来る効率良い差別化。
これからも実験的にチャレンジしてみたいです。