借金ナシではじめる激安アパート経営

2008.05.22



最近、加藤ひろゆきさんの本を読んだ。





非常に楽しく、2時間ぐらいで一気に読めた。

有名大家さんとの対談CDも付属しており、これで1500円は安すぎる!って思った。
買って絶対に後悔しない本だと思います。


著者の加藤さんは、借金せずにキャッシュで高利回り物件を購入されておりますが、私は銀行評価の出る物件をレバレッジを利かせて購入する投資法で、やり方は異なりますが本当に共感できる部分が多かったです。

私の長崎アパート物件は、築古木造の高利回り物件(著者加藤さんの利回りに比べると甘いですが、、、)ですが、国金から90%ぐらいのローンを受けており、やはり投資法が異なります。

こういうやり方もアリなんだなって思いました。


非常に参考になりますので、皆さんも一読をお勧めいたします。

ちなみに長崎アパートの国金融資は、けーちゃん&コテツさんの

面白い程「国民生活金融公庫」が分かるレポート

を参考にさせていただきました。


このレポートも良いですよ!
このレポートのおかげで国金融資を成功させることができました。
国金融資を検討されている方は一読お勧めいたします。



タグ:借金
posted by ゴン at 11:06 | Comment(4) | おすすめ書籍 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ロバート・キヨサキ新刊

2008.08.01



私が不動産投資を始めるきっかけを与えてくれた、ロバート・キヨサキさんの新刊
「金持ち父さんの金持ちがますます金持ちになる理由」
が発売されました。





この本は、ヤフーで2006年〜2007年に連載投稿していたのをまとめたものです。

私も早速購入しました。
そして、休むことなく丸一日かけて無我夢中で一気に読んでしまいました。(笑)

内容としては、
「一生懸命働いてお金を貯め、借金から抜け出して、長期投資・分散投資をしなさい」という世の中の一般的なアドバイスがなぜ時代遅れなのかが的確に書かれています。

すごく読み易かったです!

しかもこの本の凄いところは、最近のアメリカドルの下落や、原油高、サブプライム問題のような現象を、2006年から2007年当時に予言していて、的中させている事です。

改めて、「ロバート・キヨサキ」恐るべし! と思うと同時に、私のモチベーションも上がりました。
また時間を空けて2回、3回と読み返したいと思います。

ところで調べてみると、ロバート・キヨサキさんって今までに以下の本を出版されています。
赤字は私が読んだ本です)

2000年: 金持ち父さん貧乏父さん
2001年: 金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント

2002年: 金持ち父さんの投資ガイド(入門編) - 投資力をつける16のレッスン
2002年: 金持ち父さんの投資ガイド(上級編) - 起業家精神から富が生まれる
2002年: 金持ち父さんの子供はみんな天才 - 親だからできるお金の教育
2003年: あなたのガチョウにお金を産ませる方法
2003年: 金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法
2004年: 金持ち父さんの予言 - 嵐の時代を乗り切るための方舟の造り方
2004年: 金持ち父さんのサクセス・ストーリーズ - 金持ち父さんに学んだ25人の成功者たち
2004年: 金持ち父さんの金持ちになるガイドブック - 悪い借金を良い借金に変えよう
2005年: 金持ち父さんのパワー投資術 - お金を加速させて金持ちになる
2005年: 人助けが好きなあなたに贈る金持ち父さんのビジネススクールセカンドエディション - 私がネットワークビジネスを勧める理由
2006年: 金持ち父さんの学校では教えてくれないお金の秘密
2006年: 金持ち父さんの起業する前に読む本 - ビッグビジネスで成功するための10のレッスン
2006年: 不動産投資のABC - 物件が新たな利益を作り出す
2008年: あなたに金持ちになってほしい
2008年: 金持ちがますます金持ちになる理由


今まで読んでいなかった本も、読んでみようかなと思っています。



posted by ゴン at 20:11 | Comment(2) | おすすめ書籍 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

山田里志さんの新刊

2009.04.06

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


先週購入しておきながら、なかなか読めなかった下記の本を週末に読みましたぴかぴか(新しい)

山田 里志 (著)、 龍前 隆 (監修)
「山田式元祖勝ち組大家術 20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!」

 ↓↓↓↓



RIGの星輝さんや恵比寿のIさんをはじめ、5人の執筆者様と実際にお会いした事があります。
また執筆されている多くのカリスマ大家さんとブログで情報交換させて頂いており、私としては非常に親近感が持てる本でしたグッド(上向き矢印)

時間を忘れて一気に読んでしまいました!
各カリスマ大家さんの投資法を拝見して、改めて不動産投資に正解は無いんだなぁ〜と強く思いました。
自分にあった投資法を確立する大切さを改めて肝に銘じることができました。
私もカリスマ大家さんと同様に頑張っていこう!とモチベーションを上げる事が出来る良本だと思いますひらめき

余談なのですが、12人による大家さん座談会の項の中で、星輝さんが、隠密投資家さんの事と思われるコメントを出していますね。
こういった裏の部分が分かってしまうのも、よくご存知の方々が執筆しているからこそなんでしょうね〜わーい(嬉しい顔)



posted by ゴン at 19:30 | Comment(28) | おすすめ書籍 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

本の出版と英会話

2009.07.14

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


演劇ピンポンパンポン〜
お知らせですひらめき

「恵比寿のI」こと石原博光さんが、本を出版される事になりました。
予約受付が、豪華特典付きで開始されているようです^^

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略
石原 博光 (著)



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■豪華特典その1!

「これで完璧!管理会社に聞くことリスト」のPDF(A4×4)

管理会社に何をきけばいいのかわからない・・・・・
そんな大家さんが押えておくべき120項目にわたる具体的質問集です。


■豪華特典その2!(限定特典)

山田里志氏とRIG(星輝&恵比寿のI)の対談CD6枚分の4枚目約1時間

山田里志氏が購入された本庄市にあるビルを売って伊豆の温泉旅館に買い換える経緯や、それをさらに売却して2008年11月に山形県にアパートを購入されたお話しが収録されています。
サラリーマンを卒業してもなお物件を購入する方法や、地方の物件を運営するノウハウなど、とても興味深いお話しが盛りだくさんの内容となっています。

特典申し込みはコチラ

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恵比寿のIさんが、たくさんの方々に取材されて書き上げられた本。
目次をチラッと拝見しましたが、今までの不動産投資本とは切り口を変え、色んな投資法がギュッと詰まった良本だと思いましたぴかぴか(新しい)

恵比寿のIさんとはメールや電話で色々とお話しさせて頂くのですが、金なしコネなしの状態から会社を立ち上げられ、年商1億円にまでしたその手腕は、不動産投資においても随所に生かしておられます。
私もいつも勉強させて頂いており、この本も期待を裏切らない出来と思います!

また個人的には、健吉さんの似顔絵に爆笑しました^^
健吉さんにメールしたら、奥様もウケテイタヨウデスわーい(嬉しい顔)
今から本の発売が楽しみです。

ところでその健吉さん。
60分2000円という、激安の英会話スクール(カフェレッスン)を東京/埼玉/千葉/神奈川で開業されました。
将来の関西進出が楽しみですひらめき

恵比寿のIさん、健吉さん。
オメデトウ御座います!!



posted by ゴン at 15:00 | Comment(14) | おすすめ書籍 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする