2009.11.28

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！


北海道から無事に帰ってきました＾＾
行きと帰りの飛行機内で下記の本を一気に読みました。

誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略
猪俣 淳 (著)



素敵な本です！
今までにない新鮮な本でした
出口戦略を数値にこだわってフォーカスした投資本は今まで無かったように思います。

私の投資基準。
一年以上前のブログに一部を少しだけ書いていましたが、レバレッジ投資に特化した指標のみを採用していました。

この本を読ませて頂いて、今までの検討指標は間違ってはいなかったのかな？、と思うと同時に、頭の中がスッキリ整理された気分です

特に築古物件での融資は、Ｋ％がＤＣＲやＣＣＲより高くなりやすく、レバレッジを使うには不利ですが、複数の物件を組み合わせる事で良い投資になる事を改めて確認できました。

自分自身の投資基準を確立した上で、いろんな意味のバランス感覚が重要と再認識出来たのが一番の収穫です
現金購入とはいえ、激古大阪事務所ビルや千歳アパートが、既存のレバレッジ投資物件をアシストしてくれると再認識しました。

数字大好きの私にとってはたまらない一冊です。
是非一読をお勧めいたします

2009.12.21

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！


本日は本の紹介になります
以下、著者の齋藤靖之さんからの紹介文になります。


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こんにちは、齋藤靖之です。
このたび、ごま書房新社より
「年収３５０万円以下で金持ちサラリーマンになる方法」
を出版する運びとなりました。


＜＜明日会社がなくなっても不安にならない生き方とは？＞＞


「今日で会社がなくなります」

ある日突然、上司からこう言われたら、どうしますか？



このセリフを本当に言われた人がいます。

その人は、齋藤さんといいます。



齋藤さんは、勤めて２年半の会社が倒産し資格をとって転職しますが、給料は月収17万円。

資格では人生が変わらないということを痛感しました。



そこから齋藤さんは会社を辞めて起業し２年で１億稼ぐまでになりました。

今では300人規模の投資やビジネスのセミナーを何度も満員にするなどビジネスで大きく活躍しています。



そんな齋藤さんだからこそ話せる

「サラリーマンが会社に頼らないでお金を生む仕組みのつくり方の秘訣」



不景気の今、どんな大企業であっても絶対につぶれない、とは言い切れない世の中になりました。

どんな状況になっても、自分と大切な家族の生活は守れる。



そのための方法が知りたいのなら、読んで損はないと思います。



新刊を記念してキャンペーンが24日 0時からスタートします。




キャンペーン期間

開始　１２／２４日：深夜０時から
終了　１２／２６日：深夜１時まで



クリスマスイブということで、齋藤さんからの豪華３点ギフトもついています。


�@『サラリーマンが副業で成功するための３つの秘密（ｍｐ３ファイル）』

�A３０００人の悩みを解決した齋藤さんのベストコンサル集

『初心者向け不動産投資コンサルティング事例６０選（ＰＤＦ）』

�B２０１０年１月開催　『齋藤靖之＆大物ゲスト　投資・ビジネスセミナー無料チケット』

※会場に来れない方には音声ｍｐ３を差し上げます



お得なこのチャンスに、ぜひこの本を手に入れて下さい。

キャンペーンはこちらから申し込むことができます

予約注文でも特典は手に入ります。
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起業されてたった2年で1億稼ぐって凄いですよね！
私も早速読みたいと思います

2010.01.03

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！


年末、関西の投資家様２人からそれぞれ本を貸していただきました。

ほんと、偶然だったのですが同じ著者の本でした＾＾
神田昌典さんの本。





恥ずかしながら・・・・
私、著者を全く知りませんでした＾＾；
そういえばここ数年、不動産全般と会社設立、税金関連の本ばかりを読んでいました。

早速、年末年始に読破。
・・・・
どちらの本も衝撃的でした！
特に「成功者の告白」にはとても驚きました。

成功への道のりには、いくつもの地雷が埋められている

通常の起業小説であれば、ほとんどがハッピーエンド。
しかしこの本には、ほとんどの成功者が通る影の部分について詳しく書かれています。

私も脱サラして会社を設立し（専業大家となり）、今年、さらに別会社の役員になろうかと検討している中、とても興味深く読みました＾＾

ビジネスを自ら起業している人はもちろん、不動産賃貸業を拡大しようとしている人、サラリーマンの方にとっても道しるべとなること間違いなしです！
ビジネスを成功させる課程において、見失いやすいものを明確に示してくれています。

残り少ない正月。
新年からの仕事で役立つこと間違いなしですヨ！


＜今日の言葉＞
「あなたが変わればすべては変わる」
どんなに悔しくても、認めたくなくても
あなたが変わらない限り何一つ変わらない。
あなたが変わればすべては変わる。決断あるのみ。