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脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち
関西在住 資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしました
アパート・マンション経営で経済的自由へ
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/ 22.公団区分マンション2号(売却済)
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解体工事始まる
2015.04.15
動産処分等、手続きに手間取った公団区分マンション2号。
解体工事が始まりました。
襖がボロボロだった押入れ部分を撤去中。
↓
この物件。
エレベーター無しの5階なんです。
解体で出た廃材。
古い洗面化粧台や畳、建具等が大量に発生。
全て階段で運ばれていました。
職人さんに感謝です。
連休明けには完成予定。
完成が楽しみです。
タグ:
解体工事
公団
posted by ゴン at 21:30 |
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22.公団区分マンション2号(売却済)
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リフォームほぼ終了
2015.05.13
リフォーム中の公団区分マンション2号。
完成が近づいてきました。
前回行った公団区分マンション1号より低コストリフォーム。
設備交換は最低限にし、洋室化と表面改装をメインにしました。
<キッチン>
→
システムキッチンへの交換はせず、扉をダイノックシートで仕上げました。
この後、取っ手も交換予定です。
<リビング>
→
和室を洋室化して、CF貼り+アクセントクロスで仕上げました。
このCF柄、フロアタイルに見えて高級感があります。
最近のお気に入りです^^
細かい箇所を仕上げたら完成。
客付け頑張りたいです。
タグ:
リフォーム
CF
アクセントクロス
posted by ゴン at 22:30 |
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22.公団区分マンション2号(売却済)
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売却しました
2016.07.30
公団区分マンション2号。
購入時は諸事象で室内に動産が山積みでした。
その後、動産を処分してリフォーム実施。
見違えるようになりました。
ビフォー
↓
アフター
↓
結構気に入っていたのですが、、、
良い価格で話がまとまったので売却することにしました。
中古区分マンション投資は賛否両論。
でも私のように買い方によって、
しっかりとインカムゲイン+キャピタルゲインが得られます。
中古区分は手持ち資金の複利運用が可能。
当方は1棟物投資がメインですが、
小さな案件(区分)でもおろそかにせずコツコツ積み重ねることが大切。
賃貸業のさらなる収益性アップに繋がります。
増えて戻ってきた手元資金。
また次に繋げていきたいと思います。
タグ:
リフォーム
公団
動産
posted by ゴン at 22:00 |
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22.公団区分マンション2号(売却済)
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ゴン
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