スマートフォン専用ページを表示
脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち
関西在住 資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしました
アパート・マンション経営で経済的自由へ
TOP
/ 23.京都マンション1号
<<
..
2
3
4
5
6
..
>>
リフォーム開始
2015.04.20
京都マンション1号でもう1部屋が退去。
早速リフォームを開始しました。
3DKを2LDKに改装。
和室はすべて洋室にします。
仏間も撤去して部屋を広くします。
↓
畳を上げて下地を確認すると、、、
↓
根太でなくモルタルに断熱材仕上げでした。
すべて撤去し綺麗さっぱり。
↓
新たに根太を組み下地+フロアタイル仕上げにします。
撤去した断熱材は、根太の間に入れて転用します。
↓
今回の部屋も建築後、全く設備投資されていない状態。
今回のリフォームで家賃アップを目指します。
タグ:
リフォーム
根太
和室
断熱材
posted by ゴン at 21:30 |
Comment(0)
|
23.京都マンション1号
|
|
ユニットバス低コストバリューアップ
2015.04.22
空室リフォームが進む京都マンション1号。
ユニットバスは元々綺麗なのですが昭和風のタイル張り。
↓
汚くはないけどどこか古臭い。
壁面にフィルムを貼るにもタイルの凸凹が出るので下地が必要。
でも、コストは掛けられない。。。
で、結局、キッチンパネルを1面に貼りつけることに。
水栓もシングルレバーに交換しました。
↓
まだ施工中ですが、見た目のインパクトは出ました。
あとは鏡を取り付けてクリーニングすれば見違えると思います。
なんでもアイデアですね。
タグ:
ユニットバス
キッチンパネル
水栓
posted by ゴン at 22:00 |
Comment(0)
|
23.京都マンション1号
|
|
空室リフォーム
2015.04.30
京都マンション1号の空室リフォームが完成に近づきました。
・トイレ
↓
昭和風のドアにダイノックシートを貼って塗装でお化粧。
室内は背面に木目調ダイノックを貼りCFを張替え。
あまりコストは掛けていませんが見た目は大きく改善しました。
・キッチン
↓
使えなくはないですが・・・、思い切ってシステムキッチンに交換。
キッチンパネルとの組み合わせが気にいってます。
もちろん部屋も改装中。
↓
GW中に完成させて客付けを開始したいです。
タグ:
リフォーム
キッチン
ダイノック
posted by ゴン at 23:40 |
Comment(0)
|
23.京都マンション1号
|
|
<<
..
2
3
4
5
6
..
>>
プロフィール
人気ブログランキング
名前:
ゴン
年齢: 5x才 男 (関西在住)
投資総戸数 26棟377室
現在所有物件 13棟267室
満室家賃収入 23,600万円/年
プロフィール&所有物件
ゴンへの連絡はこちらから
QRコード
カテゴリ
自己紹介&物件紹介
(2)
脱サラ大家日記
(2499)
関西大家の会
(63)
1.札幌マンション1(A)号・2(B)号
(153)
3.長崎アパート(売却済)
(38)
4.大阪マンション1号(売却済)
(120)
5.兵庫マンション(売却済)
(126)
6.新築区分マンション(売却済)
(19)
7.千歳アパート(売却済)
(20)
8.大阪市ビル1号(売却済)
(57)
9.奈良マンション1号(売却済)
(13)
10.低層区分マンション(売却済)
(20)
11.特殊区分マンション(売却済)
(7)
12.大阪戸建1号(売却済)
(20)
13.奈良マンション2号(売却済)
(12)
14.大阪マンション2号
(204)
15.奈良戸建1号(売却済)
(16)
16.任売戸建1号(売却済)
(10)
17.大阪戸建2号(売却済)
(9)
18.大阪マンション3号(売却済)
(28)
19.札幌マンション3号
(64)
20.札幌マンション4号(売却済)
(17)
21.公団区分マンション1号(売却済)
(26)
22.公団区分マンション2号(売却済)
(9)
23.京都マンション1号
(73)
24.札幌マンション5号
(82)
25.札幌マンション6号
(50)
26.札幌店舗
(11)
27.札幌マンション7号
(37)
28.札幌マンション8号
(24)
29.札幌マンション9号(売却済)
(23)
30.札幌マンション10号
(25)
31.札幌マンション11号
(17)
32.札幌マンション12号
(37)
33.札幌マンション13号
(9)
民泊
(62)
収益物件
(404)
競売
(19)
地名
(70)
法人
(78)
融資
(186)
税金
(133)
商品
(252)
車・キャンピングカー
(77)
おすすめ書籍
(105)
コインランドリー
(10)
記事履歴
2023/06
(4)
2023/05
(31)
2023/04
(30)
2023/03
(31)
2023/02
(28)
2023/01
(29)
2022/12
(31)
2022/11
(30)
2022/10
(31)
2022/09
(29)
2022/08
(31)
2022/07
(31)
2022/06
(30)
2022/05
(31)
2022/04
(30)
2022/03
(31)
2022/02
(28)
2022/01
(31)
2021/12
(31)
2021/11
(30)
2021/10
(31)
2021/09
(30)
2021/08
(31)
2021/07
(31)
2021/06
(30)
2021/05
(31)
2021/04
(30)
2021/03
(31)
2021/02
(28)
2021/01
(30)
2020/12
(31)
2020/11
(30)
2020/10
(31)
2020/09
(30)
2020/08
(31)
2020/07
(31)
2020/06
(30)
2020/05
(31)
2020/04
(30)
2020/03
(31)
2020/02
(28)
2020/01
(31)
2019/12
(30)
2019/11
(30)
2019/10
(31)
2019/09
(30)
2019/08
(31)
2019/07
(31)
2019/06
(30)
2019/05
(31)
2019/04
(29)
2019/03
(30)
2019/02
(28)
2019/01
(31)
2018/12
(31)
2018/11
(30)
2018/10
(31)
2018/09
(30)
2018/08
(31)
2018/07
(31)
2018/06
(29)
2018/05
(31)
2018/04
(30)
2018/03
(31)
2018/02
(28)
2018/01
(31)
2017/12
(31)
2017/11
(30)
2017/10
(30)
2017/09
(23)
2017/08
(29)
2017/07
(31)
2017/06
(30)
2017/05
(31)
2017/04
(29)
2017/03
(31)
2017/02
(28)
2017/01
(29)
2016/12
(27)
2016/11
(26)
2016/10
(29)
2016/09
(28)
2016/08
(31)
2016/07
(31)
2016/06
(29)
2016/05
(31)
2016/04
(30)
2016/03
(27)
2016/02
(29)
2016/01
(29)
2015/12
(29)
2015/11
(30)
2015/10
(30)
2015/09
(30)
2015/08
(30)
2015/07
(30)
2015/06
(27)
2015/05
(29)
2015/04
(30)
2015/03
(31)
2015/02
(27)
2015/01
(28)
2014/12
(31)
2014/11
(29)
2014/10
(31)
2014/09
(28)
2014/08
(31)
2014/07
(29)
2014/06
(29)
2014/05
(31)
2014/04
(29)
2014/03
(30)
2014/02
(26)
2014/01
(31)
2013/12
(28)
2013/11
(28)
2013/10
(31)
2013/09
(28)
2013/08
(29)
2013/07
(28)
2013/06
(30)
2013/05
(27)
2013/04
(27)
2013/03
(28)
2013/02
(28)
2013/01
(29)
2012/12
(27)
2012/11
(30)
2012/10
(29)
2012/09
(29)
2012/08
(31)
2012/07
(30)
2012/06
(28)
2012/05
(29)
2012/04
(29)
2012/03
(31)
2012/02
(29)
2012/01
(30)
2011/12
(31)
2011/11
(31)
2011/10
(29)
2011/09
(29)
2011/08
(29)
2011/07
(30)
2011/06
(29)
2011/05
(29)
2011/04
(27)
2011/03
(29)
2011/02
(27)
2011/01
(27)
2010/12
(31)
2010/11
(28)
2010/10
(31)
2010/09
(26)
2010/08
(29)
2010/07
(27)
2010/06
(28)
2010/05
(28)
2010/04
(25)
2010/03
(28)
2010/02
(23)
2010/01
(27)
2009/12
(27)
2009/11
(30)
2009/10
(32)
2009/09
(28)
2009/08
(29)
2009/07
(27)
2009/06
(30)
2009/05
(31)
2009/04
(30)
2009/03
(30)
2009/02
(28)
2009/01
(28)
2008/12
(30)
2008/11
(31)
2008/10
(31)
2008/09
(30)
2008/08
(31)
2008/07
(30)
2008/06
(30)
2008/05
(26)
最新ブログ記事
(06/04)
RC造の種類
(06/03)
入居したら定期券プレゼント!?
(06/02)
不動産情報交換会で宮崎へ
(06/01)
札幌中心部に高級ホテルラッシュ
(05/31)
日銀利上げ時 変動金利が大幅上昇リスクの銀行
(05/30)
大阪市の鉄道計画
(05/29)
役員面接
(05/28)
飲食店 新規オープン
(05/27)
大阪駅前のランドマークが解体へ
(05/26)
融資返済表もWEB確認へ
(05/25)
古い一戸建て、火災保険の審査厳しく
(05/24)
火災保険料 また値上げ
(05/23)
PHS基地局撤去へ
(05/22)
固定資産税 過大請求
(05/21)
72の法則
(05/20)
納税額確定
(05/19)
「南向き」神話、崩れる?
(05/18)
世界から見れば日本の不動産は割安?
(05/17)
消防設備点検
(05/16)
新規飲食店の内装工事終盤
最新コメント
札幌中心部に高級ホテルラッシュ
by yoshi (06/02)
PHS基地局撤去へ
by (05/27)
PHS基地局撤去へ
by (05/27)
古い一戸建て、火災保険の審査厳しく
by ゴン (05/26)
古い一戸建て、火災保険の審査厳しく
by happy (05/26)
PHS基地局撤去へ
by ゴン (05/25)
PHS基地局撤去へ
by (05/25)
「南向き」神話、崩れる?
by ゴン (05/20)
「南向き」神話、崩れる?
by ミット (05/20)
世界から見れば日本の不動産は割安?
by yoshi (05/19)
最後の1室が退去に
by ゴン (05/16)
最後の1室が退去に
by yoshi (05/15)
新築利回り4%の時代
by ゴン (05/09)
新築利回り4%の時代
by せい (05/08)
自力救済の禁止
by ゴン (05/07)
自力救済の禁止
by クリスタル (05/07)
督促の「張り紙」
by ゴン (04/23)
督促の「張り紙」
by 投資家Z/ブエナビスタ社長 (04/22)
LED電球の寿命
by ゴン (04/07)
LED電球の寿命
by yoshi (04/07)
ランキング