2016.06.06

大規模改修中の札幌マンション５号。

現在外壁塗装中です。




一棟貸する法人様の業種を加味しながら、素敵な外壁デザインになりました。


今回は１０案ぐらいのデザイン案を比較検討。

どれもよかったのですが、、、
最初から真っ先に除外した案があります。。。



少しだけ公開。。。

↓


　




これは、、、

配色、デザインともに採用できないですね＾＾；


昔のインベーダーゲームを思い出してしまいました。




正直、外壁に塗る色ではないです。

思い切った、、、というか、近隣からクレームが来るレベルですね＾＾；




いや、、、もしかしてこのデザインを気に入る方もいるのか。

少なくても当方は理解できなかったのですが。。。




外壁塗装、完成が楽しみです。

2016.06.16

札幌に来ました。


大規模修繕、順調に進んでいます。
下塗り工程の真っ最中でした。

↓







鉄部の腐食が予想以上。
アングル等で補強してもらいながらの塗装工事。


建物奥まで続く足場。
範囲が大規模で職人さんも大変そうです。感謝。




関西は梅雨真っ最中。
湿気の多い日が続きますが、札幌に来たら別の国に来たかと思う快適さ。

移住する人の気持ちがわかります。




一方、最近、一棟借主様とのある交渉が暗礁に乗り上げています。

イライラしたり気がめいったり。。。
交渉って難しいですね。


この後、、、、
さらに過酷な現実を突きつけられようとはまだ知る由もなく。。。

2016.06.17

今年の購入後、すぐに発生した水没事故。


2016.02.12　「地下ピット水没」



その後、無事復旧したのですが、約100ｔ前後が漏水しました。

その際、排水ポンプを使って地下ピットの水を抜いたのですが、排水は敷地内で行いました。



今回、現地で敷地の一角を見て驚きました。

↓







芝生の一部が『ハスの植生』に。




ハスといえば、、、水辺の植物。

↓







漏水事故で排水した場所の植物生態が一時的に変わってしまいました＾＾；




そういえば土地を見るとき、知り合いの仕入れ業者様から「敷地に自生している植物を観察しなさい」と教えられたことがあります。


ため池や湿地を埋め立てて造った土地は、造成後も湿気が多く、ハスやユキノシタなど、湿気を好む植物があるそうです。


今回、漏水事故で一時的にそんな状態を作ってしまったようですネ＾＾；




自生している植物は正直。

不動産屋さんより信頼出来る！？（笑）