年始早々に契約寸前まで行って流れた案件。
他社で契約になったようです。
仕方ないですね^^;
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昨年末に売買契約済みの購入物件。
今月引渡しを受けるための準備をしています。
ところが悪い流れは続くもので、、、
売買契約さえ終われば、
売主としては出来るだけ引渡日を遅らせて家賃を受け取りたい。
一癖も二癖もある売主。
今回は当方現金決済で売主にも抵当権が付いていません。
なので、すぐ引き渡し決済可能なのですが、
「1月分家賃は全部欲しいから末日決済で」
と駄々をこねているそうです。
当方は1月中に空室対策をして、
2月から募集をすることを買付条件にしていました。
仲介さんが再三説得するもかたくなに拒否。
当然、当方も譲れないので、
場合によっては契約解除も考えます、と申し入れました。

両手で契約をまとめたい仲介さん。
なんと、1月の日割り家賃分を
売主仲介手数料から値引することで話をまとめたそうです。
当方としては実害ないですが、、、
なんか釈然としないですね^^;
どんな売主さんなのか。
逆にお会いするのが楽しみになってきました。

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