2019.03.01

３月に入りましたね。



先月末の退去予告は２ＤＫの１室だけでした。

4月末退去ですが、2ＤＫは通年需要があるので退去時期は気にしてません。



但し、1月に購入した物件の空きがあと４室、先月末退去が5室発生中。



部屋数が増えるとモグラたたきですが、、、

満室目指して粛々と取り組みたいです。




２ＤＫのおたふく物件。

対費用効果を考え、５００番クロスだけでリフォームしました。





↓








500番クロスはほとんどが白系ですが、

中には、柄物やカラーの品ぞろえも結構あったりします。




当方はあまりデザインセンスありませんが、、、

こういった物件は清潔感さえ出せば十分決まると思うので期待したいです。




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2019.03.24

敷地内駐車場。

少しでも多い方が客付けにメリットです。
（収入も少し増えますしね）



物件購入後、気になっていたスペースがあります。


↓










前所有者は気にしていなかったようですが、、、

ゴミボックスが空きスペースの真ん中に置いてあります。




このゴミボックスを別の場所に移動させたら、

軽か小型車なら１台置けそうなスペースが確保できます。




関西と札幌では近隣駐車場のイメージが全く異なります。



関西（雪が降らない地域）は徒歩２〜３分はほぼデメリットになりませんが、

雪国だと真冬に徒歩２〜３分は過酷で大きなデメリット。



敷地内に１台でも多く駐車場を確保しておきたいです。


新たに駐車場募集して決まればゴミボックスを移動しようと思います。




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2019.04.02

昨年９月に発生した北海道胆振東部地震。

札幌市内も震度５クラスの揺れに襲われました。



多くの建物被害が出たことは、

当時、ニュースで繰り返し報道されました。




その後、小さな余震はありましたが、小康状態に。



落ち着くかな〜と思われた思われた矢先の今年2月21日、

また、北海道で最大震度6弱を観測する地震がありました。



余震と思われますが、札幌市内も結構揺れたそうです。




２月は雪に覆われていたのでわかりませんでしたが、

雪がほぼ溶けて、想像以上に建物被害があることがわかりました。




建物の基礎部分や壁面に小さなクラック多数。

マンホール周りや駐車場の陥没、排水管の破断など。


↓













想像以上に被害を受けています。。。



補修工事と保険申請。

速やかに進めようと思います。




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