2021.12.14

先週購入決裁した土地。

３日後には建築計画のお知らせ看板が設置されました。









土地情報を頂いてから引き渡し決済まで約半年あったので、

建物形状や間取りなどを検討する時間が十分にありました。



そのため、土地決済が終わったらすぐに設置できる状況でした。




建築計画のお知らせ看板は、市区町村が一定規模以上の建築に対して、

設置し、近隣住民に建築計画を事前に公開することを条例で定めています。



近隣住民へ建築計画説明を行い、説明状況報告書の提出が必要になります。

スムーズに建築確認申請が出せるよう願っています。




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2022.03.07

今年新築する札幌マンション１２号。

昨年末、建築計画のお知らせ看板を現地に設置しました。



その後、近隣住民説明会も実施。



アルアルですが・・・色々とご意見を頂くようで。。。^^;

業者様にとっては毎度の事と思いますが、、、大変です。




敷地にあった古家の解体がスタートしました。

解体が終わり更地になれば、まずは杭工事からスタート。



ＲＣ造で建物規模もそれなりなので１００本以上入ります。

杭工事は工期約３週間。



余計なものが出ず、順調に進むと良いのですが。




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2022.03.09

最近の新築ＲＣ造、

昔と比べ、打ちっぱなしや塗装仕上げが増えましたね。



昔よく採用されたタイル外壁を使う場合であっても、

目につきやすい前面や１階部分だけに施工するパターンが多いです。



タイル代や施工等のイニシャルコストが高いことが原因でしょう。

また施工不良による剥離落下のリスクもあります。




それでも外壁タイルは、

独特の風合いを持った高級感のある外観になるのが最大の魅力。















正しく施工すれば耐久性が高く、メンテナンス性に優れています。



今度の新築外壁で一部採用予定です。

タイルってたくさんあるので見ているだけで楽しいですね。




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