2024.07.12

大規模改修中の札幌マンション１４号。

外壁塗装や屋上防水など、外廻り一式の改修工事を進めています。









塗装色のデザイン選定を検討していました。

と・・・、いっても私にセンスあるわけでなくデザインはお任せ。



７種類ほど頂いたデザイン案の中から２案に絞り、

調べて吟味した結果、１案に決めました。



来月上旬には完成すると思います。

綺麗になって入居者様にも喜んで頂けることを願いたいです。




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2024.08.06

３月に購入し大規模改修工事を進めていた札幌マンション13号。

無事に完成しました。






↓↓↓








写真ではわかりにくいですが、

外壁クラックが多数あり、屋上防水も寿命が近かったです。



建物が綺麗に蘇りました。



その他インフラ関係の改善、コストダウンや、

新規設備導入の検討なども進めています。



住環境が快適になることで、

入居者様も喜んで頂けると期待しています。




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2024.08.20

札幌マンション１４号。

最近の札幌の猛暑を受けエアコンを新設設置することにしました。



室内を確認するとコンセントがあり穴も開いています。

↓








エアコン標準工事の内容で施工出来そうな状態にみえます。


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で、、、実際に依頼したら、

「専用コンセントでは無いので取付出来ません」と言われました^^;




専用コンセントは民間規格で推奨されてはいるものの、

法律で義務づけられているわけではありません。



しかし、設置業者は法律はなくても、製造物責任法（PL法）や

コンプラの観点から専用コンセントの設置を推奨しています。



さらに、経済産業省のHPにある内線規程。

『定格電流10A超の機器は別に専用回路を設けること』と書かれています。



内線規程とは、

安全を目的として作成された屋内配線工事の代表的民間自主規格。



これら理由から、専用コンセントが無いとエアコン工事はしない、

という事の様です。









分電盤からこのコンセントまで別途工事が必要になります^^;

仕方ないですね。




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