豪華!個室型夜行バス

2017.02.19



高速夜行バスといえば、電車や飛行機より安い。

宿泊費も浮かせる。





ただし、座席なのでぐっすりと眠れず体が疲れる。


こんなイメージですよね。



先日のニュースで、
東京大阪間が片道2万円もする豪華高速夜行バスを見ました。




関東バスと両備ホールディングスは1月18日、業界初の全11室扉付き完全個室型の豪華夜行高速乗合バス「DREAM SLEEPER東京大阪号」を東京=大阪間で運行。

両社は新幹線よりも高い価格ながら付加価値の高いサービスを提供することで、価格競争に陥った高速バス業界に"新時代の乗り物"を目指している。




正直高い!、、、でも興味あるので乗って見ました^^




ます、バスに乗るときには靴を脱ぎます。

バスなのに、、、土足禁止の室内でした。


乗り込めば、、、
扉が付き天井まで仕切られた完全個室の客席が見渡せます。




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個室内にはゼログラビティシートという、NASAが開発したという背もたれ角度40度、座席角度30度、フットレスト水平の「ゼログラビティ」姿勢にすることができるシートが完備。




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備品も豪華




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トイレやパウダールームも完備。




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Wifiや作業台も完備しているので、個室内でパソコン作業も楽々。

とても快適でした。




肝心の睡眠ですが、、、
確かによく寝れました。良くできたシートだと思います。

ただし、当然ホテルで寝る方が快適です。



睡眠時間+移動時間という効率を考えればありですが、飛行機や新幹線で2〜3時間程度の時間を無駄と考えるかどうか、個々の価値観の問題ですね。



当方が今後、東京大阪間で2万円を出すなら、、、
飛行機のファーストクラスの方が良いかな、と思いました。





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posted by ゴン at 19:47 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

巨大な駐輪場

2017.02.18



札幌マンション5号。


何度か書いていますが、
無駄な談話室や管理人室が貸事務所として収益アップに貢献することが確定。




次に目を付けたのが巨大な駐輪場。




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車5台分の物置型駐車場に見えますが、、、
巨大な駐輪場なんです。




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100台は停められそうな広大なスペース。
先日満室になりましたが、実際の駐輪台数は合計約10台。


現在、ガラガラです。。。




そこで、、、
駐車場・資材置き場・倉庫などの用途で広く賃貸募集することにしました。



丸ごと借りてもらえるなら、駐輪場を別の場所に新設して空けることも想定。

どんな問い合わせが来るか。



楽しみです。





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posted by ゴン at 21:00 | Comment(0) | 24.札幌マンション5号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

渋谷のペンシルビル

2017.02.17



遊びで打ち合わせで東京に来ています。


当方は学生時代を東京で過ごして以来、たまにしか都内にはきません。
(関西在住なので当たり前ですが、、、)



乗り換え、品川から渋谷まで久々に山手線に乗りました。
都内在住の方にとってはありふれた景色ですよね。




車窓から見てびっくりしました。





大崎駅と五反田駅が開発され街が一変していました。

両駅は山手線の中でマイナーなイメージ。
私の中で、大崎駅は駅前に工場があった記憶で止まっていました。



今日みたら、、、
一帯がオフィスビルやタワーマンションになってますw



さすが東京ですね^^




渋谷ではペンシルビルを見かけました。




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間口4mぐらいで9階建。
ペンシルすぎます^^;


耐震設計、どうなっているのでしょうか。。。
建物の後ろが広くなっているのかな。



通常、建物は耐震上「間口:高さ=1:5」ぐらいまで。

間口4mなら頑張っても6階ぐらいまででしょうか。


どうやってクリアしたのか気になります。





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posted by ゴン at 18:00 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

浴室の改修工事

2017.02.16



以前より、度々階下に水漏れを起こしている部屋があります。


原因はこの浴室。




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在来のような!?昭和風の浴室。

水漏れするたびにコーキングで凌いできた結果、ご覧の有様^^;



(写真では見にくいですが、、、)
隅という隅にコーキングが塗りたくられています。




しかし、






この状態でまた水漏れが発生。


これ以上の対処療法はもう限界です。
ユニットバスに交換することにしました。




早速、(業者様が)撤去。




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ユニットバスが座り工事が完了するまであと数日。


入居者様にはご不便をお掛けしますが、浴室が新しくなる!と大喜び。

「銭湯行くので大丈夫です!」と喜んで完成を待っておられます^^





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posted by ゴン at 20:00 | Comment(0) | 18.大阪マンション3号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする