岡山のコインランドリー店を見学

2017.05.12



昨日、NHKでコインランドリーの特集を少々やっていました。

約2000万円投資して毎月の利益が43000円。



これは、、、かなりの薄利ですね^^;



当方が開業予定コインランドリー店が同様にないよう、、、
気を引き締めたいところです。




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岡山の知り合い大家さんが今月、
ユニークなコインランドリー店を同地でオープンさせました。



現地を見に行ってきました。




20170512_160822.jpg





乾燥機だけのラインナップで、しかも女性専用!




中古の乾燥機器と中古のコンテナを使って製作。



その制作費用。






激安!!!



コンテナ1セットあたり、普通車1台分ぐらいの価格でした。

建築基準法が適用にならない様、小さなコンテナを複数設置して運用。




とても合理的な考え方でした。


次の試作機では、4tトラックでどこでもコンテナごと持ち運びできるように改良版を制作準備中だとか。




移動が楽々でしかもかなり低コスト。

自ら作ってしまうそのバイタリティーに圧倒されました。




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posted by ゴン at 23:59 | Comment(0) | コインランドリー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

所有物件の売却活動

2017.05.11



未登記建物、全空き、大規模改修等々。

運用開始までに約1年かかった札幌マンション5号。



先月よりキャッシュ物件として貢献してくれるようになりました^^




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同時に検討していたのが所有物件の売却活動。

水面下で売却適期3棟を選定し活動を進めていました。



今のところ、
1棟が今月引き渡し、1棟が今月契約予定、1棟が、、、まだ動きなし。


1棟は今月売却確定済みです。




B/S。

大分見栄えが変わります。


もう1棟の契約が確定すれば、かなりインパクトを与えてくれます。




スムーズに進むと良いのですが、、、




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posted by ゴン at 23:38 | Comment(2) | 18.大阪マンション3号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

Gonを構成する8性格

2017.05.10




『エムグラム』!?

yukiさんや母ちゃんさんのブログを見て知りました。



延べ1000万人以上の性格データに基づき、あなたを構成する8つ性格を精密に分析するんだとか。

合計105の質問に答えると結果が出るそうです。




で、、、早速やってみました。







<Gonを構成する8性格>


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・Gonさんの深層性格


Gonさんは、周囲に流されず一度決めたこと強い覚悟でやり抜く人である、常に冷静沈着で事実に対し率直に物事考え行動出来る人である、常に冷静沈着でミスのない人であるといった印象を与える性格です。飛び抜けた個性要素を有しているので、他者からみた時に良くも悪くも若干刺激的に感じられる可能性があります。


もし、性格面が短所として現れると、こだわりがかなり強く人の意見に耳を貸さないことが多々ある、物事を悲観的にとらえすぎて心配症の度が過ぎる、考えるばかりでなかなか行動することができないという印象を与えることもあります。


対人コミュニケーションの観点では、抽象的な事柄や概念的な本質を感覚的に捉え、さらにそれを筋道立てて思考し物事を論理的・定量的に捉える能力に優れています。閃き・カンを論理的に展開できるので、高いクリエイティビティを発揮することができます。知的なコミュニケーション、知的な人を好みます。一方で、相手の発言が非論理的であったり、相手が自分の考えについて理解が追いつかない時にイライラしたり不満を感じたりしやすい傾向が見られます。感情的な相手に対し、つい火に油を注ぐような発言してしまいがちなので気をつけましょう。





なかなか当たっている!?のかな。



*迷惑なほど頑固(爆)

確かに協調性あるように見えてかなり頑固ではありますね。


ロジカルなのは理系人間のさがか^^;



しかし、面白い!




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posted by ゴン at 23:30 | Comment(2) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする