NHK受信料の免除

2018.01.04



『NHK受信料』



視聴が可能なパソコンやテレビがあれば、

放送法第64条によって受信契約の対象と規定されています。



未加入でも、いずれNHKの訪問が必ずありますね。





しかし、免除制度があるのをご存じでしょうか。



NHKのHPより抜粋





【全額免除】

世帯構成員のどなたかが、障害者の手帳(身体障害者手帳、療育手帳(または判定書)、精神障害者保健福祉手帳)のいずれかをお持ちで、かつ、世帯全員が市町村民税非課税の場合



【半額免除】

次のいずれかにあてはまる方が、世帯主でかつ受信契約者の場合

・視覚・聴覚障害者(身体障害者手帳をお持ちの方)
・重度の障害者
・身体障害者手帳:1級または2級
・療育手帳(または判定書):「最重度」または「重度」に相当する記載
・精神障害者保健福祉手帳:1級







当方の所有物件。

数戸ですが該当入居者様がおられます。




NHKに申告しないと、免除適用はしてくれません。


仲良くなった入居者様にはお伝えするようにしています^^




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「空室」の問い合わせある??

2018.01.03



2018年。

多くの企業様が明日からスタートですね。




不動産関連企業も明日から仕事はじめの会社が多いと思います。





賃貸繁忙期。


ネット社会の今、
年末年始の休業期間中に空室への問い合わせがかなりあると思います。




しかし、、、

この現地看板に問い合わせはあるのでしょうか。



hmodrkhdoerb.jpg





「このマークが安心をお約束します」








このマークで、、、




hmodrkhdoerb - コピー.jpg




確かに、一度見たら絶対に忘れないです。

しかし、安心を与えられるのかな。。。



あはは^^;





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タグ:空室
posted by ゴン at 22:20 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年の目標

2018.01.02



関西の新年。

2日目もいい天気。気持ちよいです。




今年の目標を考えてみました。




@健康管理


何はともあれまずは健康ですね。


一昨年から続けているジム通い。

体脂肪率は人並みに下がり、筋肉量も以前より増えました。
(筋トレマニアの方からしたら、あれ?そう、、、のレベルですが^^;)


週二回の日課にはなったので、
今年は少し具体的にボディーメークしようと思います。




A海外視察


昨年も結構行きました。

今年はより具体的な目標にチェンジし、最低3回、遊びに勉強に行きます。




Bブルーオーシャン戦略


ここ数年営んでいる「民泊」。


訪日外国人に人気の物件立地が幸いし、賃貸では考えられない収益構造。


2017年1年間の実績を見ると、
賃貸で貸した場合の「家賃」比で約4倍でした。


例年と変わらない収益をたたき出しました。




今年は、民泊新法(住宅宿泊事業法)が6月施行になります。


今までは法整備がされておらず、大手企業の参入がほぼなかったですが、今年は新法施行に合わせ、数多くの企業が参入計画しています。


一気にレッドオーシャン化するのでは、と考えています。





物件取得に関しても、
数年前に当方が落札した公売物件は当方のみ(入札1)でした。


最近は明らかにプレーヤーが増え、ブルーオーシャンではなくなっています。




これら、レッドオーシャン化した分野への新規投資は行わず(もしくは撤退し)、新たなブルーオーシャン戦略に投資します。


新たな物件情報ルートでの購入と有望分野への投資を行います。






以上3つ。

今年の目標にします^^




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