カビ部屋

2017.11.12



札幌マンション2号。

退去立会いがありました。




長期間入居の退去者様。

この程度のカビは建物側が原因の結露かな、、、と思います。




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しかし、、、

これは少し限度を超えています。




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さらにここまでくると、、、

賃借人の管理義務違反でしょう。。。




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この状態で、即時敷金返還要求


う〜ん。
いろんな方、おられますね^^;





素敵な景色とは大違い。。。



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posted by ゴン at 21:00 | Comment(4) | 1.札幌マンション1(A)号・2(B)号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ガレージハウス見学

2017.11.11



関西も寒いですが、、、
北海道はもっと寒いです。


もうすぐ雪の季節ですね。




テンションがかなり上がった北海道の新築アパートの見学。


その足で、、、
道内別場所に立地するガレージハウスを見学しました。


といっても、ノーアポなので外から外観を見ただけです。




今年9月竣工。

当時の見学会、大盛況だったと聞いていますが当方は行けませんでした。



現在、全24戸中8戸入居。

募集開始2か月経過なので、少し遅いペースでしょうか。



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いかにも男性的なデザインの建物外観ですね。


中が見れないのは残念ですが、何となく想像は出来ました。


聞いている建築坪単価からすると、
結構高めな気がします。。。




3棟あるので、各棟配色を変えたらより面白かったかもですね。



あとは地方都市立地なので、どのくらいのペースで埋まっていくのか。

また、こういった物件の需要がどの程度あるのか。



ウォッチしたいと思います^^




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posted by ゴン at 22:00 | Comment(2) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

新築アパート見学

2017.11.10



知り合い大家さんの新築アパートを拝見しました。



もうね、、、
言うことない、素敵なアパートでした。




建築会社様のディスプレイ、センス良いです。



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うん。

早期満室確定ですね^^




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posted by ゴン at 22:10 | Comment(2) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする