新築RC造 賃貸マンション

2017.08.01



新築の1棟賃貸マンション見学しました。



大阪市営地下鉄駅から徒歩1分。

11階建で、分譲マンションのような佇まいでした。



エントランス周りも分譲マンションそのもの。





前入れ後出しの集合ポストと宅配ボックス。




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各戸バルコニーのドアには、ジャバラタイプの網戸。
ベランダ床の長尺シートも木目で目を引きました。




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家賃もそんなに高くないんですよね。。。

23平米1Kで約7万円。



浴室暖房乾燥機や無料Wifiも付いています。







う〜ん。



空き家が着実に増えている近年。
大阪市内も例外ではありません。


今後、中古物件はますます頑張らないと厳しくなりそうです。




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posted by ゴン at 21:54 | Comment(0) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

『寝ながら稼ぐ 121の方法』

2017.07.31



ジェームス・スキナーさんの新書を読みました。




寝ながら稼ぐ121の方法 単行本
ジェームス・スキナー (著)







<内容紹介>


思考を変えよ!ラットレースから脱出だ!仕事の奴隷から解放される方法

◆思考を変えよ! 仕事の奴隷から解放されよ! ラットレースから脱出だ!◆

残業で稼ぐなんて、働き過ぎ!
身体や心がヘトヘトになったとき、どうする?

2000億円ものお金を動かしてきた著者が、
働いた分だけの「収入」から卒業し、
「収入源」を作り出す121の方法を徹底的に伝えます!

◎働くときにお金をもらってはならない
◎自分の賃金を引き上げよう……
◎振込確認業
◎お金持ちになる人の仕事の選び方
◎所得倍増の5つの戦略
◎銀行口座の正体
◎ゼロ金利時代だからこそ、金利収入を上げる
◎勝つためには、ゲームに参加しなければならない!
◎プロのギャンブラーに学ぶ投資術
◎スーツを着たサメと一緒に泳ぐな!
◎投資と投機の違いはこうやって見分け方
◎次のマイクロソフト、アップル、アマゾンを探し出す確実な方法
◎情報は無料な時代だからこそ情報を買う
◎ロールス・ロイスを買った私の友達
◎電力会社からまだ電気を買っているのか?
◎税務署が商売をやり始めた日
◎出会い系サイトで80 億円を稼いだ面白い男
◎なぜ航空会社がクレジットカードを発行するのか


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お金は労働の対価ではない。
時間の代償でもない。
努力の酬いではない。
価格は、かかった費用によって設定するものではない。
賃金は、労働時間で計算するものでもない。

お金は、人間のために価値を創造する結果であり、
生み出した価値の大きさに合わせて計算すべきである。

寝ながら稼ぐ人は、働かないというわけではない。
働くときにお金をもらわないだけである。





++++



とてもわかりやすく書かれており、とても読みやすいです。

読んだだけでリッチな気分になりますよ^^




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posted by ゴン at 23:10 | Comment(0) | おすすめ書籍 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

新築木造アパート見学

2017.07.30



新築アパート。

最近はあちこちで建っていますね。



完全に供給過剰な感じがします^^;





機会があり、3階建て新築木造アパートを見学しました。




最近のアパートはオートロック標準装備。


セミオープン型のオートロックですが、十分ですね。




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部屋も白一色のクロスでしたが良くできていました。

トイレも普通に綺麗。




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最近の新築アパートは、防音対策もよく考えられています。

以前のように木造とRC造の性能差を感じなくなってきました。




高性能新築アパートの供給過剰は、、、中古物件にも影響します。



家賃以外での差別化戦略。

重要ですね。




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posted by ゴン at 20:36 | Comment(0) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする